Υπηρεσία · Εξωτερικά
Βάψιμο εξωτερικών χώρων & προσόψεων
Προσόψεις, μπαλκόνια, μαντρότοιχοι και κάγκελα, σε σπίτια και σε πολυκατοικίες. Ο σοβάς αποκαθίσταται πριν βαφτεί οτιδήποτε, η πρόσβαση κοστολογείται πριν συμφωνήσεις, και το υλικό διαλέγεται για τη συγκεκριμένη όψη και όχι από τον κατάλογο.
- Πρώτα η αποκατάσταση σοβά
- Σκαλωσιά, τιμολογημένη εξαρχής
- Άνοιξη και φθινόπωρο ιδανικά
Στην Κύπρο, το εξωτερικό αστοχεί από το υπόστρωμα και πάνω
Το εξωτερικό χρώμα σχεδόν ποτέ δεν αστοχεί επειδή ήταν κακό. Αστοχεί επειδή κάτι από κάτω κουνήθηκε, ράγισε ή έμεινε υγρό, και ζητήθηκε από το χρώμα να γεφυρώσει ένα πρόβλημα αντί να καλύψει έναν υγιή τοίχο. Σε αυτό το νησί οι συνήθεις ύποπτοι είναι τρεις: τριχοειδής ρωγμή πάνω σε δοκό, ανοιχτός αρμός εκεί που ο σοβάς συναντά την πέτρα, και οπλισμός που σκουριάζει μέσα στην άκρη ενός μπαλκονιού. Βάψε πάνω από οποιοδήποτε από τα τρία και το ίδιο πρόβλημα γυρίζει μέσα σε έναν χρόνο, στο ίδιο σημείο.
Γι' αυτό μια εξωτερική προσφορά από εμάς ξεκινά από την αυτοψία, όχι από το χρώμα. Περπατάμε τις όψεις, χτυπάμε τον ύποπτο σοβά, και σου λέμε ποιες επισκευές χρειάζεται πραγματικά ο τοίχος πριν αξίζει να βαφτεί. Καμιά φορά αυτό κάνει την προσφορά μεγαλύτερη από εκείνη που ήρθε με μήνυμα χωρίς επίσκεψη. Είναι επίσης η διαφορά ανάμεσα σε μια πρόσοψη που κρατά οκτώ χρόνια και σε μία που θέλει ξανά δουλειά μεθαύριο το καλοκαίρι.
Τι περιλαμβάνει μια εξωτερική δουλειά
Ό,τι είναι απ' έξω και τρώει καιρό.
Τοίχοι και προσόψεις
Πλύσιμο, αποκατάσταση, σταθεροποιητικό αστάρι όπου η επιφάνεια κιμωλιάζει, και μετά δύο χέρια εξωτερικού συστήματος ταιριασμένου στην έκθεση — παραθαλάσσια, ηπειρωτική ή σκιερή.
Μπαλκόνια και οροφές μπαλκονιών
Το σημείο που αστοχεί πρώτο. Ο αποκολλημένος σοβάς κόβεται, ο εκτεθειμένος οπλισμός περνιέται, η άκρη ξαναχτίζεται και μετά βάφεται — η μόνη σειρά που σταματά την καφέ γραμμή από το να ξαναγυρίσει.
Κάγκελα, πόρτες και μαντρότοιχοι
Η σκουριά καθαρίζεται ως το υγιές μέταλλο, σωστό αστάρι, και μετά φινίρισμα που αντέχει το αλάτι. Οι μαντρότοιχοι συνήθως θέλουν διαπνέον χρώμα τοιχοποιίας, όχι το ίδιο υλικό με το σπίτι.
Τα τρία που καθορίζουν την τιμή ενός εξωτερικού
Κανένα από αυτά δεν είναι το χρώμα.
- Πόση αποκατάσταση θέλει ο σοβάς
- Ένας υγιής τοίχος πάει γρήγορα. Ένας τοίχος με ρωγμές πάνω στις δοκούς, φουσκωμένα σημεία και σκουριασμένα στηρίγματα είναι δουλειά αποκατάστασης με βάψιμο στο τέλος. Η αυτοψία μετρά τις πραγματικές βλάβες ώστε η προσφορά να αφορά τον δικό σου τοίχο, όχι έναν μέσο όρο.
- Πώς φτάνεις εκεί
- Ως περίπου δύο μέτρα, σκάλες και πατάρια. Από δύο ως έξι μέτρα, κινητή σκαλωσιά πύργου με ενοικίαση ανά βδομάδα. Πάνω από έξι μέτρα, σκαλωσιά με χρέωση ανά τετραγωνικό. Η Κύπρος δεν έχει ένα ενιαίο νόμιμο ύψος που αλλάζει διακόπτη — ο κανόνας είναι ότι κερδίζει η ασφαλέστερη εφαρμόσιμη μέθοδος — οπότε η αυτοψία ονομάζει τη μέθοδο και αυτή εμφανίζεται στην προσφορά ως ξεχωριστή γραμμή.
- Πότε μέσα στον χρόνο γίνεται
- Άνοιξη και φθινόπωρο είναι οι σωστές εποχές εδώ. Ένας τοίχος στον ήλιο του Αυγούστου είναι πολύ ζεστός για να βαφτεί σωστά — το φιλμ πετσιάζει πριν προλάβει να στρώσει, και από εκεί βγαίνουν τα σημάδια ρολού και η κακή πρόσφυση. Μέσα στο καλοκαίρι ξεκινάμε από τις σκιερές όψεις και ακολουθούμε τον ήλιο γύρω από το κτίριο.
Τι περιλαμβάνει μια εξωτερική τιμή
Η πρόσβαση και οι επισκευές γράφονται στην προσφορά, δεν κρύβονται μέσα της.
- Πλύσιμο και προετοιμασία επιφάνειας
- Άνοιγμα και γέμισμα ενεργών ρωγμών
- Προστασία εκτεθειμένου οπλισμού και ξαναχτίσιμο σοβά
- Σταθεροποιητικό αστάρι σε κιμωλιώδεις επιφάνειες
- Δύο χέρια εξωτερικού συστήματος επιλεγμένου για την έκθεση
- Κάλυψη παραθύρων, κουφωμάτων και πλακόστρωτων
- Σκαλωσιά ή πύργος, αναλυτικά πριν συμφωνήσεις
- Καθαρό εργοτάξιο στο τέλος κάθε μέρας
Πόσο κοστίζει το εξωτερικό βάψιμο
Η εξωτερική δουλειά τιμολογείται ανά τετραγωνικό βαφόμενης επιφάνειας, συν την πρόσβαση και τυχόν αποκατάσταση σοβά — γι' αυτό θέλει ματιά στο κτίριο και όχι ένα τηλεφώνημα. Ο υπολογιστής σού δίνει το ποσό βαφής για ένα απλό διώροφο· ό,τι έχει σοβαρή αποκατάσταση ή σκαλωσιά παίρνει γραπτή προσφορά μετά την αυτοψία.
Κάθε τιμή περιλαμβάνει ΦΠΑ και το χρώμα. Η αυτοψία είναι δωρεάν και η προσφορά γραπτή.
Ερωτήσεις για το εξωτερικό βάψιμο
- Πόσο κρατά ένα εξωτερικό στην Κύπρο;
- Σε υγιή, σωστά προετοιμασμένο τοίχο, ένα καλό εξωτερικό σύστημα κρατά έξι με δέκα χρόνια στην ενδοχώρα και λιγότερο σε παραθαλάσσια όψη με αλάτι. Το χρώμα είναι η άλλη μεταβλητή — τα βαθιά κόκκινα και μπλε σε δυτικό τοίχο αλλάζουν πολύ πριν αστοχήσει το φιλμ.
- Χρειάζομαι σκαλωσιά;
- Όχι πάντα. Ως περίπου έξι μέτρα, ο κινητός πύργος κάνει τη δουλειά και κοστίζει κλάσμα της σκαλωσιάς. Πιο ψηλά, ή όπου το έδαφος δεν σηκώνει πύργο, χρειάζεται σκαλωσιά. Η αυτοψία σου λέει ποιο, και το κόστος είναι στην προσφορά πριν αποφασίσεις.
- Έχει καφέ γραμμές κάτω από το μπαλκόνι. Τι είναι;
- Σκουριά από τον οπλισμό μέσα στο μπετόν. Το σίδερο πήρε υγρασία από μια ρωγμή, διογκώθηκε και έσπρωξε τον σοβά έξω. Πρέπει να κοπεί, να περαστεί και να ξαναχτιστεί — το βάψιμο από πάνω το κρύβει για κανένα μήνα.
- Βάφετε το καλοκαίρι;
- Ναι, δουλεύοντας τις σκιερές όψεις και ξεκινώντας νωρίς. Αυτό που δεν κάνουμε είναι να περάσουμε σκούρο τοίχο στις δύο το μεσημέρι τον Ιούλιο και να το πούμε φινίρισμα — δεν στρώνει και δεν κρατά.
- Βάφετε πάνω από το υπάρχον χρώμα ή θέλει ξεφλούδισμα;
- Συνήθως από πάνω. Το ξεφλούδισμα χρειάζεται μόνο όπου το υπάρχον υλικό αστοχεί — ξεφλουδίζει, έχει φουσκώσει ή κιμωλιάζει τόσο που δεν κολλά τίποτα. Ακριβώς γι' αυτό υπάρχει το σταθεροποιητικό αστάρι, και το κρίνει η αυτοψία.
Παρακάτω
Τα υπόλοιπα που κάνουμε, και οι πόλεις όπου τα κάνουμε.
Θέλεις το ποσό για τον δικό σου χώρο;
Κούνησε έναν διακόπτη, απάντησε λίγες ερωτήσεις για τους τοίχους, και παίρνεις πραγματική τιμή με ΦΠΑ και χρώμα μέσα. Χωρίς email, χωρίς να περιμένεις τηλεφώνημα.